□記者 姜璐璐

曾經(jīng)，對于居住在高層的老年人和行動(dòng)不便的居民來說，上下樓是一個(gè)巨大的難題。如今，隨著我市既有住宅加裝電梯工作的不斷推進(jìn)，這一問題逐步得到解決。加裝電梯小區(qū)居民的使用感受如何？我市既有住宅加裝電梯推進(jìn)如何？7月25日，牡丹晚報(bào)全媒體記者采訪了我市住建部門、部分社區(qū)以及加裝電梯小區(qū)居民，了解我市加裝電梯情況。

“一鍵直達(dá)”后“老鄰居”回來了

單縣園藝街道的陽光嘉園建成于2007年，小區(qū)內(nèi)35棟5+1層居民樓足足有94個(gè)單元，是一個(gè)實(shí)實(shí)在在的大型居民區(qū)，同時(shí)也是一個(gè)典型的老齡化程度較高的老舊小區(qū)。“小區(qū)現(xiàn)在60歲以上的居民能達(dá)到一半多，以前有一些居住在4層和5層的老年居民，因?yàn)榕罉抢щy，很多都去兒女家住或者回老家的院子去生活了?！眴慰h陽光嘉園小區(qū)第一黨支部書記蘇武斌告訴記者，加裝電梯的好消息來了之后，很多居民的安裝意愿都很強(qiáng)烈，特別是老年人和行動(dòng)不便的居民。

眾所周知，既有住宅加裝電梯環(huán)節(jié)里，居民的意見統(tǒng)一是最難的一個(gè)環(huán)節(jié)，想讓大家都滿意不是一件容易事?！傲私獾骄用竦囊庠负?，我們在住建部門、社區(qū)和電梯公司的指導(dǎo)下，逐個(gè)單元開展加裝電梯工作的征詢意見和宣傳講解，最后大家達(dá)成一致意見，我們現(xiàn)在45部電梯已經(jīng)加裝完畢，另外還有后續(xù)的電梯在加裝當(dāng)中?！绷钠甬?dāng)時(shí)加裝電梯的情形，蘇武斌難掩心中的喜悅，笑著告訴記者，“電梯加裝好以后，很多以前搬走的老鄰居都搬回來了，大家優(yōu)越感和幸福感倍增，心里別提多高興了！”

陽光嘉園加裝的45部電梯采取平層入戶的方式，電梯外觀為透明的灰藍(lán)色玻璃，整體簡約大方，在最大限度減弱電梯本身遮擋光線的同時(shí)，與整個(gè)樓體建筑十分搭配。在五樓居住的張廣民告訴記者，小區(qū)安裝的平層入戶的電梯特別適合家里有行動(dòng)不便的老年人，“家里老母親年齡大了，行動(dòng)很不方便。以前帶我母親出去看個(gè)病十分麻煩，上下樓一次都把她折騰得不輕，所以平時(shí)她都不下樓?，F(xiàn)在我們裝上了電梯，我每天都能陪著老母親出來透透氣，她自己心情也好了很多，我們做子女的也就放心了?！?/p>

電梯加裝采取平層入戶的方式，在方便家中有行動(dòng)不便的家人同時(shí)，還相應(yīng)地增加了一定的房屋使用面積。“與連廊相連接以后，家里廚房這個(gè)地方大概多出了6平方米，連廊部分還多了10多平方米的公共區(qū)域。”單縣舜師名園小區(qū)居民司女士告訴記者，加裝電梯前，有些鄰居都考慮買帶電梯的房子了，現(xiàn)在有了電梯，不僅解決了上下樓難的問題，鄰居們還把家里廚房重新裝修，居住環(huán)境和品質(zhì)都提高了，住得更舒心了。

既有住宅加裝電梯涉及樓體自身、暖氣、燃?xì)夤芫€等諸多問題，很多難題都在細(xì)節(jié)里，沒有統(tǒng)一的經(jīng)驗(yàn)可以照搬。單縣住建局黨組成員、物業(yè)服務(wù)中心主任齊廣勇告訴記者，單縣住建局遵循“政府引導(dǎo)、業(yè)主自愿、屬地管理、規(guī)范安全”的原則，綜合考慮當(dāng)?shù)鼐用褚庠负筒煌^(qū)住宅結(jié)構(gòu)條件以及使用功能、安全、經(jīng)濟(jì)等因素，采取因地制宜、一梯一策的措施來解決既有住宅加裝電梯過程中遇到的難點(diǎn)和問題。截至目前，單縣陽光嘉園、中央花園、舜師名園等14個(gè)住宅小區(qū)已累計(jì)加裝既有住宅電梯88部，惠及居民1000余戶。

“守望相助”間“鄰里情”濃厚了

“現(xiàn)在電梯加裝了，我也打算把房子裝修了?！本抟翱h上海嘉園業(yè)主張保存多年前購買了小區(qū)里的一戶四層住宅，從交房到現(xiàn)在，房子一直處于閑置狀態(tài)。“在得知咱菏澤加裝電梯的政策后，我就動(dòng)了加裝電梯的心思?！睆埍４嬲f，以前因?yàn)榉孔記]裝修，也沒在小區(qū)里住過，和樓上樓下的鄰居們也不熟悉?！暗且?yàn)榧友b電梯這個(gè)事，我們幾戶鄰居沒少商量，商量過程中就增進(jìn)了感情，電梯加裝期間我們幾家聚餐了好幾次，加裝電梯竣工那天，我們還來了一個(gè)‘慶功宴’！”

張保存所在單元樓是一棟5+1層住宅樓，電梯加裝采用平層入戶的方式，經(jīng)過電梯加裝改造后，通過連廊的連接，乘坐電梯到達(dá)所在樓層后可以直通北側(cè)陽臺(tái)，無形中讓房子多出了一個(gè)小走廊。進(jìn)入電梯后需要刷卡才能按樓層，而且業(yè)主刷卡只能按自己家所在樓層，免去了外人入內(nèi)的困擾。張保存告訴記者，他所在單元所有樓層的鄰居都參與了電梯加裝，在這個(gè)過程中，他體會(huì)到鄰里間彼此包容、相互理解和互相謙讓的重要性，他坦言，擁有這樣的鄰里情，讓電梯加裝過程中遇到的問題都迎刃而解，加裝過程也變得更加順利了。

為了不讓家門口的幾十級(jí)臺(tái)階成為老舊小區(qū)居民出門和回家的“絆腳石”，巨野縣住建局將推進(jìn)既有多層住宅加裝電梯項(xiàng)目作為改善居民生活環(huán)境和解決居民出行難的“頭等大事”來辦。巨野縣住建局黨組成員宋奎告訴記者，該局以居民需求為導(dǎo)向，切實(shí)解決人民群眾急難愁盼的“上樓”問題的同時(shí)，為鞏固電梯加裝成果，積極推動(dòng)建立完善的電梯運(yùn)行、管理、維護(hù)機(jī)制，加強(qiáng)電梯全生命周期管理。目前，已加裝建設(shè)完成電梯2部，開工在建加裝電梯37部。

“惠民政策”下電梯加裝再“升級(jí)”

隨著我市人口老齡化程度的加深，老舊小區(qū)中的老年人占比大，“上樓難”已成為群眾急需解決的民生問題。據(jù)了解，為方便群眾出行、提升居住品質(zhì)、適應(yīng)老齡化社會(huì)需求，解決群眾“上樓”問題，菏澤市堅(jiān)持“以人民為中心”思想，著力“最簡潔的手續(xù)辦理、最快的建設(shè)周期、最佳的群眾工作方法”，積極推進(jìn)既有住宅加裝電梯工作。

今年，我市修訂完善了《菏澤市既有住宅加裝電梯實(shí)施意見》和《菏澤市既有住宅加裝電梯辦理導(dǎo)則》，補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)由百分比調(diào)整為固定金額，即市區(qū)既有住宅加裝電梯補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)由原來的“對市區(qū)（牡丹區(qū)、定陶區(qū)、魯西新區(qū)）既有住宅加裝電梯按照每臺(tái)電梯安裝總費(fèi)用（包含設(shè)備費(fèi)用、安裝費(fèi)用、土建費(fèi)用等）的20%進(jìn)行補(bǔ)助，每臺(tái)最高補(bǔ)助不超過10萬元”調(diào)整為“每加裝一部補(bǔ)貼10萬元”，并簡化了操作流程，還印發(fā)了《既有多層住宅加裝電梯業(yè)主出資比例指導(dǎo)區(qū)間》，供居民協(xié)商時(shí)參考。同時(shí)，公布了加裝電梯聯(lián)系人和咨詢電話，隨時(shí)方便群眾咨詢了解相關(guān)政策。

山東盛達(dá)電梯有限公司經(jīng)理常遠(yuǎn)斌告訴記者，目前我市加裝電梯的住宅樓多為五到六層的老居民樓，加裝電梯總費(fèi)用大多在30-40多萬元左右。新的補(bǔ)貼政策出臺(tái)，說明政府的補(bǔ)貼力度加大了，相應(yīng)也會(huì)帶動(dòng)居民參與加裝電梯的積極性。

市住建局物業(yè)科相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，今年以來，我市既有住宅加裝電梯已完成48部，63部正在施工中，還有10余部加裝電梯正在進(jìn)行前期準(zhǔn)備工作。下一步，我市將在城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造中重點(diǎn)推動(dòng)既有住宅加裝電梯、住宅老舊電梯更新、家電(空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)、電視機(jī)、電腦)以舊換新、家裝廚衛(wèi)換新和建筑門窗等節(jié)能改造、適老化改造。